Многоквартирный дом предлагает различные проблемы и возможности для комфортного и устойчивого проживания из отдельных жилищ. Советуем вам сайт компании stroitel-kharkov.net, здесь вы сможете заказать ремонт квартир Харьков. Зелень может быть частью многоэтажного жилого дома. Квартиры подчиняются специальным правилам проектирования и планирования с жесткими требованиями по противопожарной и шумоизоляции. Вопросы приватности, упущения из виду и роли частных и общих зон должны быть неотъемлемой частью дизайна квартир и квартир. Дизайн и использование квартир имеют значение как для экологических, так и для социальных аспектов устойчивости. Квартиры Strata Title управляются корпорацией или корпорацией владельцев, которая владеет структурными элементами, общими помещениями (например, входами и фойе, парковочными местами, лестницами, коридорами и садами) и услугами (например, лифтами, освещением в местах общего пользования) в жилых комплексах. Варианты устойчивых изменений и дополнений отдельными владельцами единиц, таким образом, часто ограничены. Прежде чем купить квартиру, серьезно рассмотрите следующие варианты:

• выберите единицу, которая уже включает в себя важные устойчивые функции
• использовать консультанта для выявления потенциальных потребностей и проблем и, где это возможно, получить письменное принципиальное одобрение корпорации для любых предложенных незначительных улучшений
• выбрать квартиру в комплексе с прогрессивным, ориентированным на устойчивое развитие корпоративным органом, который с большей вероятностью одобрит и внедрит инновационные улучшения
• Избегайте покупки квартиры с консервативным корпоративным органом, который может выступить против или отложить устойчивые модернизации
• Проверьте рейтинг в соответствии с решением Green Building Совета Австралии GreenStar Multi Unit Residential, который дает хороший показатель устойчивой работы в недавно построенных квартирах.

Фото: архитекторы ТВС Коммунальные пространства могут быть частью жизни квартиры.  

На что обратить внимание при покупке квартиры

В вашей квартире

• Доступность в вашем предпочтительном пригороде
• Минимум 6-звездочный рейтинг NatHERS (при наличии)
• Адекватный, контролируемый солнечный доступ (см. Дизайн для климата)
• Хорошо спроектированная поперечная вентиляция (см. Дизайн для климата)
• Соответствующее остекление и хорошо продуманное естественное освещение (см. Остекление)
• Практичный, меблированный план этажа с пригодными для использования балконами или внутренними дворами
• Приятный внешний вид, высокий уровень безопасности и звукоизоляция
• Инклюзивное, консультативное управление с программой повышения устойчивости
• Multi-bin сортировщики для отходов и утилизации

В вашем здании

• Рядом с хорошим транспортным сообщением (см. Транспорт)
• Эффективная коммунальная переработка и утилизация отходов
• Индивидуальные счетчики воды, которые считываются и оплачиваются индивидуально
• Фотоэлектрические системы на сетке крыш общего пользования, питаемой через счетчики общего имущества (см. Возобновляемая энергия)
• Когенерация или три поколения энергетических систем
• Эффективная установка для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), включая приводы с регулируемой скоростью и эффективные системы управления, которые контролируют потребление энергии и воды в режиме реального времени
• Предварительный нагрев солнечной горячей воды для централизованных систем или индивидуальное горячее водоснабжение в небольших помещениях
• Эффективные системы центрального вытяжного вентилятора для помещений общего пользования и ванных комнат
• Мониторинг окиси углерода и эффективное освещение на автостоянках (см. Освещение)
• Энергоэффективное освещение в местах общего пользования с соответствующими элементами управления, такими как датчики движения или освещения
• Пространства и помещения для взаимодействия сообщества с объектами образа жизни в вашем списке пожеланий (например, бассейн, тренажерный зал)
• Потенциал производства продуктов питания на месте
• Коммунальное компостирование
• Место для хранения велосипедов и парковка для автомобилей
• Сбор дождевой воды для садов с низким водопользованием и автомойки (см. Использование воды на открытом воздухе)
• Водоподготовка на месте

Фото: Пол Даунтон Жилые дома могут быть спроектированы, чтобы быть энергоэффективными и водосберегающими

Варианты ремонта в квартирах

Под большинством форм названий слоев корпоративный орган владеет и поддерживает все, что находится под вашей краской, обоями или напольными покрытиями. У вас есть контроль над такими вещами в квартире, как кухонные столярные изделия, бытовая техника, сантехника и напольные покрытия. Корпоративные прогрессивные органы по всей Австралии стремятся к устойчивому развитию и проводят инновационные усовершенствования, чтобы уменьшить воздействие на окружающую среду. Вы не можете изменять общую собственность без разрешения. Такое разрешение особенно относится к внешним изменениям, таким как затенение или остекление. Корпоративные корпоративные правила, предназначенные для поддержания представления городской среды и структурной целостности комплекса, часто ограничивают достижимый уровень обновления. Другими распространенными ограничениями являются ваша способность установить систему горячего водоснабжения на солнечной энергии, эффективное отопление и охлаждение (если предусмотрено центральное отопление / охлаждение системы), фотоэлектрические панели, сбор дождевой воды и повторное использование сточных вод. Хорошая новость заключается в том, что корпоративные отношения быстро меняются. Корпоративные прогрессивные органы по всей Австралии стремятся к устойчивому развитию и проводят инновационные усовершенствования, чтобы уменьшить воздействие на окружающую среду. Возьмите активную роль в своем корпоративном теле и лоббируйте устойчивые улучшения. Разделение стоимости улучшений с другими владельцами подразделений часто делает их более доступными и эффективными. Для примеров инновационных модернизаций квартиры общей собственности, посетите Зеленые Страты . С умным ремонтом вы можете существенно снизить воздействие на окружающую среду вашей квартиры.

Ванные и прачечные

Самые большие пользователи воды в доме — это душ, туалет и стиральная машина. Как житель квартиры, у вас есть много возможностей для экономии воды.

• Замените неэффективные насадки для душа и смесители на более эффективные модели или установите регуляторы расхода.
• Проверьте туалеты на утечки и устраните их — протекающий туалет может тратить до 95 000 литров воды в год. Подумайте о том, чтобы заменить старые неэффективные туалеты, особенно если они односушильные, на туалеты не менее 4 звезд (см. «Снижение потребности в воде»).
• Выберите эффективную стиральную машину с высоким рейтингом звезды (см. Техника).
• Используйте сушилку для белья или вешалку вместо сушилки, чтобы сэкономить энергию и пространство для стирки.

Кухни

При выборе таких продуктов, как столярные изделия для кухни, столы и напольные покрытия, используйте базы данных выбора экологически чистых продуктов, такие как Ecospecifier .

• При модернизации кухонь рассмотрите возможность повторного использования существующего каркаса столярных изделий и установки только новых фасадов шкафов.
• Выбирайте кухонные столярные изделия, столы и полы с минимальным воздействием на окружающую среду и здоровье (см. «Столярные изделия» ниже).
• Включите сортировщики с несколькими бункерами под раковинами, чтобы облегчить переработку.
• Выберите посудомоечную машину правильного размера для вашей семьи (не больше, чем вам нужно) с высоким рейтингом энергии и воды (см. «Приборы»).
• Подумайте о создании небольшого огорода или огорода, если у вас есть подходящее место, например, балкон или общественные помещения.