Поиск квартиры

Поиск квартиры

Независимо от того, являетесь ли вы молодым взрослым, или собирающимся жить самостоятельно в первый раз,  вы хотите найти нормальную квартиру. Ну вы в комнадировке, и вам нужна будет квартира  — то здесь можно снять квартиру на сутки днепр.  После того, как вы выясните, что вы можете себе позволить, вам нужно просто найти подходящую квартиру и договориться об условиях аренды.

Чтобы найти идеальную квартиру или съемный дом — и сделать поиск более плавным — есть ряд шагов, которые вы можете предпринять, чтобы облегчить бремя и ускорить процесс.

Советы по поиску новой квартиры в аренду
1. Определить доступность
Потратив время на обновление и полировку личного бюджета, прежде чем вы начнете искать квартиры, вы сможете не только определить свой ценовой диапазон, но и определить области своего личного финансирования, где вы можете сократить расходы, если хотите больше тратить на более дорогая квартира. Изучив цифры, вы можете отказаться от этой дорогостоящей телевизионной подписки, чтобы у вас было больше свободного места в вашем бюджете для нужного места.

Создайте свой бюджет с помощью простой таблицы или онлайн-сервиса, такого как Mint или PearBudget. Детализируйте ваши доходы и расходы до копейки, от фиксированных обязательств, таких как телефонные счета, студенческие ссуды и автомобильные платежи, до переменных месячных расходов, таких как продукты питания, развлечения и одежда. Вы можете снизить свои счета за еду, купив купоны , и сэкономить деньги на своем кабеле, смартфоне и в Интернете, объединяя все три услуги под одним провайдером. Эти небольшие шаги действительно могут сложиться, давая вам средства, необходимые для вашего будущего жилья.

2. Снизить стоимость аренды
Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы найти более низкую месячную арендную плату:

Смотри за город . Хотя жизнь в центре города может показаться приоритетом, это мало что значит, если вы не можете позволить себе арендную плату. Вместо этого проверьте квартиры в пригороде в удобном коммутируемом расстоянии для работы.
Учитывайте транспортные расходы . Городские районы, как правило, требуют меньшего транспортного бюджета, так как вы можете сесть на общественный автобус или метро, ​​чтобы передвигаться. Однако вам все равно нужно учитывать транспортные расходы, будь то проездной на автобус или бензин, если вы решите жить вдали от центра города.
Получить соседа по комнате . Вы можете снизить цену любой квартиры пополам, просто поделившись ею с кем-то. Прежде чем сделать это, вам нужно одобрение арендодателя, но наличие соседа по комнате может значительно снизить финансовое давление аренды. Просто убедитесь, что у вас есть письменное соглашение с вашим соседом по комнате с изложением всех обязательств.
Проверьте на субсидии . Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) обычно предлагает субсидии для тех , с рабочих мест с низким уровнем доходов , которые не могут быть в состоянии позволить себе арендную плату. Найдите на сайте HUD доступное жилье или посмотрите, есть ли у вас право на субсидии.
Думай Маленьким . Квадратные метры в квартире стоят дороже, особенно по количеству комнат. Переход на студию или одну спальню может означать, что вы упускаете какое-то место, но вы компенсируете это большими ежемесячными сбережениями. Оцените, сколько места вам действительно нужно, исходя из вашего образа жизни, посетителей, домашних животных и места хранения. Вы можете обнаружить, что счастливее платить меньше за меньшее место.
Вести переговоры . Если вы не охотитесь за квартирой в популярном районе с небольшим изменением арендатора, многие арендодатели могут вести переговоры . Проверьте цены на сопоставимые квартиры с аналогичными удобствами в этом районе и принесите свои исследования, чтобы заключить более выгодную сделку. Вы также можете предложить оплатить аренду за более длительный период времени (арендодатель может понизить ставку, если вы платите три или шесть месяцев за один раз) или выбрать подписать более длительную аренду, чтобы получить более выгодную сделку в целом.
3. Добавить Страховку Арендаторов
Для некоторых страховка арендаторов — это выбор, но для подавляющего большинства это требуется арендодателем. В любом случае, вы должны добавить его в свой бюджет. Он покрывает убытки в случае взлома, а также помогает покрыть вашего арендодателя, если вы нанесете ущерб имуществу. Арендодатель страхует здание, но арендует страховку, которая покрывает то, что на самом деле внутри него.

К счастью, это довольно доступно. Тарифы зависят от географического местоположения, суммы покрытия и суммы арендной платы, но в среднем можно ожидать, что вы будете платить около 500 долларов в год на сумму покрытия 25 000 долларов — от 12 до 15 долларов в месяц.

Добавить Страховку Арендаторов
4. Запустите проверку кредита
Многие арендодатели проводят проверки кредитоспособности, чтобы увидеть, есть ли какие-либо явные проблемы с потенциальными арендаторами, такие как неоплаченные счета или банкротство. Вы также можете ожидать проверку данных. Несмотря на то, что домовладельцы проводят эти проверки до вашего одобрения, на самом деле это хорошая идея — запросить собственный бесплатный кредитный отчет самостоятельно. Таким образом, вы можете прочесать, чтобы проверить наличие потенциальных препятствий и оспорить любые ошибки, которые вы можете найти.

Все три кредитных агентства отчетности (Equifax, TransUnion и Experian) обязаны FTC предлагать один бесплатный кредитный отчет каждый год. Это бесплатно для вас и не повлияет на ваш счет, если вы запросите его, но для получения отчета вам потребуется около трех недель.

5. Начни охоту
Не оставляйте охоту на квартиру в последнюю минуту. В идеальном мире он должен начаться примерно за три месяца до даты, когда вы должны «переехать». Многие нынешние арендаторы должны заранее уведомить своих арендодателей о вакансиях — в большинстве районов арендаторы должны уведомлять об этом не менее чем за 30 дней, но многие дают больше.

В то время как функции, которые вы хотите в квартире, зависят от вас и вашего образа жизни, есть несколько основных вещей, которые вам нужно искать:

Цена . Старайтесь не смотреть на квартиры за пределами вашего бюджета. Арендодатели вряд ли обесценивают арендную плату, и вы можете в конечном итоге либо перерасходовать деньги, либо разочаровываться, если не можете позволить себе квартиру своей мечты. Вместо этого установите номер фирмы и ищите только те места, которые соответствуют вашему бюджету.
Транспорт . Если вы в настоящее время без машины, проверьте близость каждой потенциальной квартиры к общественному транспорту. Квартира может быть недорогой и в отличном районе, но если вам приходится проводить большую часть времени, гуляя или вызывая такси, это может быть не очень привлекательно. Более того, вам необходимо учесть стоимость транспортировки в своем бюджете, чтобы получить реалистичную картину того, сколько на самом деле стоит квартира.
Удобство . Выбор квартиры, которая удобно расположена, может сделать вашу жизнь намного проще. Ищите место, которое близко к работе, магазинам, транспорту и удобствам, таким как прачечная.
Безопасность . Мало того, что квартира должна быть в безопасном районе, арендодатели должны приложить усилия, чтобы их арендаторы чувствовали себя в безопасности внутри. Надлежащие замки на каждой двери, частные входы и охрана должны помочь вам чувствовать себя лучше при аренде.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ