[:ru]Особенности переуступки недвижимости: что следует знать [:]

[:ru]Переуступкой называют довольно популярный вид сделки, который используют при покупке недвижимости в новостройке. О том как провести переуступку с наибольшей выгодой и при этом максимально снизить риски для покупателя мы вам расскажем ниже. Приобрести недвижимость в ЖК Парнас по переуступке можно на сайте, где предоставлена подробная информация по этому вопросу с которой вы можете познакомится.

Стоит отметить, что на порядок проведения сделки оказывает влияние договор, на основании которого застройщик занимается реализацией квартир: был ли этот договор долевого участия или же путем вступления в жилищно-строительный капитал. Приобрести недвижимость по переуступке можно на сайте pereustupka-spb.ru/house/polis-na-komendantskom/, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.

Особенности переуступки

На то, чтобы возвести многоэтажный дом потребуется несколько лет, и цена за «квадратный метр» растет по мере того, как растет дом и насколько он приближен строк сдачи объекта. Стоимость квартиры на этапе котлована будет более низкой, чем на других стадиях. В связи с чем многие инвесторы стремятся приобрести недвижимость именно на этом этапе для того, чтобы потом ее перепродать. Когда квартиру продают до того момента как дом будет введен в эксплуатацию при этом заключат особую сделку, которую называют переуступкой прав требования (договор цессии).

При этом покупателю важно понять, что он покупает не саму квартиру, а право требовать ее, другими словами к нему переходят не только права на то, чтобы получить квартиру, но и соответствующие риски, которые он несет, когда вкладывает деньги в объект, который строится, а также обязательства относительно исполнения договора долевого участия. Купить качественную недвижимость по переуступке можно на сайте pereustupka-spb.ru/house/kraski-leta/, где предоставлена подробная информация по этому вопросу, с которой вы можете познакомится.

Преимущества переуступки

Чаще всего переуступка является единственной возможностью приобрести недвижимость в доме, который понравился если все квартиры в нем к этому моменту уже были проданы. Для того, чтобы повысить свою конкурентоспособность дольщик (инвестор) предлагает более выгодную цену на недвижимость, чем те варианты, которые остались у застройщика. К тому же до новоселья осталось сравнительно не долго ждать, ведь переуступают квартиры чаще всего в домах, которые практически достроились.[:]

redactor