Почему все больше компаний строят модульные конструкции? Является ли модульное строительство дешевле, чем другие методы? Какие преимущества дают технологии модульного строительства?
Наблюдается сильная тенденция к модульному подходу к строительству — фактически ожидается, что к 2025 году мировой рынок достигнет 175 миллиардов долларов. Компания Полярник проектирует и строит вахтовые поселки «под ключ».
Но почему все больше компаний строят модульные конструкции? Является ли модульное строительство дешевле, чем другие методы? Какие преимущества дают технологии модульного строительства?
Модульная конструкция привлекает все больше внимания, и на то есть веские причины.
Что такое модульная конструкция?
Технологии модульного строительства предполагают изготовление компонентов конструкции на заводе, которые впоследствии будут собраны на месте. Возможно, вы слышали, что это описывается как “строительство вне площадки” или “сборная сборка” — эти термины взаимозаменяемы с модульной конструкцией.
Модульное строительство следует тому же процессу, что и другие типы зданий, с одним существенным отличием — для повышения скорости строительства требуются наиболее трудоемкие части проекта за пределами площадки. Это обеспечивает большую масштабируемость и делает возможным повторяющееся наращивание объемов.
Эти три ключевых преимущества модульной конструкции показывают, почему эта практика набирает обороты во всей отрасли:
1. Модульная конструкция является более доступной и эффективной
Когда вы строите сооружения на месте, затраты на материалы и рабочую силу быстро возрастают. И во многих областях квалифицированная рабочая сила находится в дефиците и продается по более высокой цене. Производители модульных конструкций привлекают конкурентоспособных и квалифицированных рабочих. Производители также имеют преимущество в улучшении доступа к сырью и логистике, такой как железнодорожные вагоны.
Модульная конструкция более эффективна в том смысле, что заводские и строительные работы могут выполняться одновременно. Это значительно ускоряет сроки строительства без ущерба для качества.
2. Модульная конструкция создает меньше отходов и требует мало места
Тематическое исследование, проведенное WRAP UK, показывает, что модульная конструкция может сократить количество отходов материалов на месте до 90% по сравнению с традиционными методами строительства. В связи с растущими экологическими проблемами в отрасли модульная конструкция становится популярным выбором для ограничения отходов, образующихся при каждом проекте.
Модульная конструкция также помогает поддерживать чистоту и безопасность на объекте, предоставляя экипажам больше места для выполнения своей работы. При сборке компонентов за пределами площадки меньше беспорядка и опасений по поводу кражи, особенно в компактных городских условиях.
3. Модульная конструкция помогает устранить непредсказуемые задержки
Погода является огромным фактором задержек в строительстве, но при модульной конструкции это не проблема.
Благодаря изготовлению строительных компонентов в контролируемой среде проекты менее подвержены задержкам и имеют дополнительное преимущество — работники имеют безопасные, комфортные условия, в которых они могут быть более продуктивными, что приводит к более качественным продуктам.
Установка на месте также происходит быстрее. Большинство компонентов поставляются с напольным покрытием, сантехникой и электроприборами, что еще больше снижает вероятность задержек.