[:ru]Роль консультанта по обновлению заключается в предоставлении консультаций и рекомендаций своим клиентам, которые обычно являются домовладельцами, вовлеченными в проект ремонта или ремонта. И выбрать консультации по строительству и ремонту в Минске вы сможете на https://handshaker.by/catalog/konsultacii-po-stroitelstvu

Консультант по обновлению поддерживает владельца во многих отношениях и дает им знания для достижения положительных результатов.

По сути, консультант по обновлению предлагает несколько мини-услуг, из которых владелец может выбрать. Некоторым может потребоваться лишь несколько услуг, предлагаемых для оказания помощи в проекте, в то время как другим может потребоваться руководство от фазы планирования до завершения.

Консультант по ремонту должен быть представлен подрядчику в качестве адвоката владельца, с акцентом на улучшение коммуникации и понимания между всеми сторонами. Подрядчик должен быть полностью осведомлен о пожеланиях владельца в отношении роли консультанта по обновлению.

Привлечение консультанта по реновации (RC) в начале проекта обеспечит домовладельцу преимущества. Бюджетирование, постановка целей и управление рисками — все эти задачи могут помочь РК. КР также должен участвовать в рассмотрении любых проектных документов, связанных с проектом, чтобы убедиться, что ожидания домовладельца соответствуют предлагаемому проекту и спецификациям.

Во время торгов и переговоров

РЦ может выступать в качестве представителя владельца при подготовке и контроле тендерной документации. RC также может управлять изменениями, которые необходимо внести в проектные документы, если это необходимо. Они также помогут владельцу, просмотрев и сравнив конкурентные предложения, которые были получены.

Надзор за ходом строительства

Во время выполнения проекта RC подтверждает, что подрядчик соблюдает условия контракта и что работа соответствует согласованным спецификациям. Как правило, РЦ проверяет работу через инспекции на месте.

а) прогресс проверки

РК должен посетить рабочую площадку на всех основных этапах проекта или по просьбе домовладельца. Многие задания могут быть рассмотрены только до начала других задач и последовательностей, поэтому RC должен соответствующим образом оценить эти сроки.

б) Изменить рабочие задания

РК может помочь или выступить в качестве адвоката домовладельца в отношении изменений или дополнений, внесенных в проект. Поскольку они знакомы с общими планами, RC может определить, необходимы ли такие изменения, и может помочь объяснить обоснованность и стоимость домовладельцам.

в) разрешение споров

В случае возникновения спора между домовладельцем и подрядчиком, RC является бесценным ресурсом. Контракты могут даже включать конкретную оговорку, в которой говорится, что участие РК является первым шагом в разрешении конфликта. RC разработает решения, которые отвечают наилучшим интересам проекта, с учетом как владельца, так и подрядчика. Обладая обширными знаниями и беспристрастностью, предоставление РК полномочий по поиску приемлемых решений принесет пользу всем вовлеченным сторонам.

г) подтверждение оплаты

Большинство контрактов будут иметь встроенные платежи в соответствии с различными этапами строительства. РК должен проверить каждый этап, чтобы убедиться, что согласованная работа была выполнена до того, как владелец выделит средства подрядчику.

По завершении проекта РК должен проверить всю работу, чтобы убедиться, что контракт был выполнен. Это потребует не только визуального осмотра, но и осмотра конструктивных, электрических и механических элементов. Работая с юрисконсультом владельца, RC поможет подтвердить отсутствие залоговых прав на имущество. Только после окончательного одобрения РК, окончательные средства должны быть переданы подрядчику.

Консультанты по ремонту предоставляют владельцу жизненно важную выгоду в процессе строительства. Улучшая коммуникацию и понимание между всеми сторонами, консультанты по обновлению помогают проектам гладко продвигаться. Чтобы максимизировать свою выгоду, RC следует использовать от начальных стадий планирования проекта до стадии существенного завершения, до выделения окончательных средств.

Выступать в качестве адвоката владельца во всех аспектах проекта.
Предположим, многие аспекты роли клиента в случае заочного владельца.
Рассмотрение планов, контрактов и других проектных документов.
Изучите предложения от подрядчиков и субторгов, чтобы убедиться, что они соответствуют целям владельца и помогают оценить конкурентные предложения.
Рекомендовать экономически эффективные изменения и дополнения к проекту, которые помогут достичь целей владельца.
Проверяйте работу на разных этапах проекта, в соответствии с указаниями владельца до выпуска средств.
Обеспечить окончательную проверку перед выпуском окончательных средств.
Поддерживать связь с юрисконсультом владельца, чтобы гарантировать, что собственность не подлежит удержанию.[:]