Приступая к строительству собственного загородного дома будущим домовладельцам необходимо решить, что лучше заказать индивидуальный проект или приобрести уже готовый. Основное отличие индивидуального проектирования от типового заключается в том, что оно является более универсальным для застройщика вариантом.

В нем учитывается множество нюансов и ситуационных моментов, которые в типовых проектах не могут быть отражены. Однако нельзя однозначно сказать, что строить дом нужно только по индивидуальной дорогостоящей разработке. При том, что индивидуальные проекты домов имеют гораздо большую стоимость, чем типовые, не всегда решающим аргументом в пользу готового архитектурного решения является разница в цене.

Некоторые заказчики просто не готовы к созданию проектной разработки «с нуля», поскольку для этого нужно четко представлять себе будущий коттедж. В таких случаях полезно перед заказом проекта полистать каталоги строительных компаний, продающих проектную документацию. В результате ознакомления с продукцией в каталоге заказчик может найти идеальный для себя вариант в готовом виде, и необходимость в индивидуальной длительной и не дешевой работе с архитектором отпадает.

Притом что типовая проектная документация – это удобно и выгодно, ее можно применять только в определенных случаях. Участок, на котором планируется строительство, должен быть правильной прямоугольной формы, общей площадью не менее шести соток, с плотным грунтом и без выраженного рельефа. Во всех остальных случаях необходимо заказывать персональный проект.

Планировка дома, включая состав и размеры помещений, а так же ориентация по сторонам света и расположение подъездов и подходов к дому должны полностью соответствовать реальным условиям участка и предпочтениям будущих хозяев коттеджа. Индивидуальные проекты заказывают не только тогда когда этого требуют особенности участка. Они нужны и в тех случаях, если заказчик хочет воплотить свое нестандартное видение некоторых элементов будущего загородного жилища, или же просто желает получить коттедж с неповторимой архитектурой.

Сотрудничая с архитектором, заказчик подробно описывает желаемую планировку и внешний вид дома. Вдаваться в технические подробности при этом совершенно не обязательно. Главное донести до проектировщика свой взгляд на идеальное загородное жилье.