Как покупать землю промышленного назначения?
На сегодняшний день производственные комплексы по площади могут сравниваться с небольшими городами. Кроме того, существует большое количество мелких фабрик и заводов, для которых нужно пространство и правильное соседство. Построить складское помещение или сборочный цех нельзя где угодно, для этого понадобится промышленная земля Серпухов. Процесс выбора и покупки имеет свои особенности.
На что обратить внимание?
Территория вне населенного пункта, которая используется для производственных целей или иного специального назначения – это все земля промназначения Чехов. Приобрести ее в собственность может государство, физическое или юридическое лицо. Есть важные моменты, на которые необходимо обратить внимание при покупке земли:
- коммуникации;
- дорожное сообщение с главными магистралями;
- полный пакет документов на земельный надел;
- категория участка;
- отсутствие обременений.
Приобретая землю без промышленных коммуникаций, следует понимать, что обустройство требует больших финансовых растрат. Водо- и газоснабжение, канализация, отопление и линии электропередач нуждаются в проектной и разрешительной документации. Кроме дополнительных вложений потребуется много времени на реализацию проекта. Лучше просчитать это до заключения сделки и понять ее рентабельность.
Стоит учитывать, что промка Подольский район делится на категории. Каждая из них подразумевает различное назначение участка и свои особенности эксплуатации. Нередко землю промышленного назначения переводят в данную категорию с рядом нарушений. В дальнейшем могут быть судебные оспаривания факта существования права использовать землю под производство. Чтобы исключить данный нюанс, лучше обратиться в юридическую контору.