Технический паспорт на жилье необходим абсолютно каждому собственнику, ведь без него недвижимость нельзя продать, разделить и даже подарить. Для того чтобы сделать технический паспорт на квартиру, владельцу или его доверенному лицу необходимо собрать пакет документов, оплатить государственную пошлину и обратиться в БТИ или воспользоваться услугами специализированной фирмы-посредника.

Какие документы требуются для получения техпаспорта?

Перечень необходимых бумаг может меняться в зависимости от вида квартиры (первичный или вторичный рынок) и того, каким путем она перешла к владельцу. Чаще всего это:

• свидетельство о праве собственности или выписка из Госреестра;
• документы, удостоверяющие личность всех собственников квартиры и их представителей;
• справки и свидетельства и договоры, подтверждающие переход права собственности (при наличии);
• заявление на выдачу технического паспорта;
• разрешение на ввод дома в эксплуатацию (для новостроек);
• акт приема-передачи недвижимости.

Какую информацию содержит техпаспорт и где его заказать?

Процесс оформления этого документа обычно занимает от 5 до 20 дней. В 2021 году он должен содержать следующие сведения о недвижимости:

• данные о датах строительства дома и проведенных капитальных ремонтах;
• информацию о стенах, перекрытиях и инженерных коммуникациях;
• план квартиры, ее площадь и инвентаризационную стоимость.

Для того чтобы заказать техпаспорт бти для квартиры, в которой была перепланировка, сначала нужно вызвать инженера бюро или специализированной компании и документально оформить все изменения в квартире.