Как избежать переплат при продаже квартиры: НДФЛ и вычеты в 2026 году

Илья Русяев, юрист и основатель «Русяев Клуб», рассказал о налогах при продаже квартиры в 2026 году. Если квартира находилась в собственности менее трех или пяти лет, необходимо уплатить НДФЛ. С 2025 года ставка стала прогрессивной: 13% на доход до ₽2,4 млн, 15% — на сумму свыше этой границы. Ранее она была фиксированной до ₽5 млн, что увеличивает налоговую нагрузку на продавцов с реальной прибылью.