Каркасная технология малоэтажного жилищного или строительство каркасного гаража является одной из самых популярных в Европе и Северной Америке. В основном эти дома позиционируются как доступные по цене или с низким бюджетом и не уступают по своим эксплуатационным свойствам более солидным зданиям из кирпича и строительных блоков.

Но не все так радужно, как описано в рекламных брошюрах. Идеальных технологий не существует, и любое преимущество и преимущество каркасного дома может быть противопоставлено недостатку и недостатку каркасной технологии для строительства домов.

Бесспорные преимущества и преимущества деревянных каркасных домов
Чтобы избежать путаницы, следует сразу уточнить, почему речь идет о малоэтажных жилых домах. Для них в принципе могут использоваться каркасы из деревянных балок или конструкций из тонкостенного стального профиля, но в качестве покрытия используются сэндвич-панели из деревянных материалов. Существует другой тип каркасной конструкции для промышленных конструкций, в которой несущая конструкция и панели выполнены из металла.

Из достаточно длинного списка плюсов и минусов, описанных в большинстве источников, можно выделить два: быстрое построение и простота построения. Эти же два качества определяют относительно низкую стоимость недостроенного здания, но не столь низкую для дома в целом.

Высокие темпы строительства напрямую связаны с отсутствием или небольшим объёмом работ с бетоном и раствором. Основная часть «влажных работ» приходится на фундамент (если нужен подвал или подвал) и отделку: штукатурка, замазка. Но ленточный фундамент из-за малого веса не такой массивный (для монолитного типа) или используются фундаментные блоки. Даже такой работы можно избежать, прибегая к фундаменту на винтовых сваях, отделывая внутренние и наружные поверхности панелями.

Легкость основных конструктивных элементов позволяет проводить большую часть работ без помощи специальной строительной техники, что также сказывается на темпах работ. В него также может входить совершенно незначительная усадка, позволяющая приступить к отделочным работам сразу после основных, а сам дом ввести в строй за один сезон.

О цене. Фундамент, каркас, стены, перекрытия и кровля не составляют более 50% от стоимости дома. Но последние две составляющие никак не зависят от технологии строительства в целом — они могут быть такими же, как для кирпичного, каменного или деревянного дома. Отделочные работы также являются отдельной статьей расходов. Конечно, никто не будет делать натуральное каменное (мраморное или гранитное) украшение для каркасного дома, но в этом случае выбор других материалов и их ценовой диапазон довольно впечатляет. Экономия сводится лишь к ценам на материалы для фундамента, каркаса, стен и стоимости их строительства. Хотя разница довольно велика по сравнению с другими технологиями, она не так велика в общей стоимости.