Лондонцы не теряют времени и поднимают цену арендной платы. Жители Лондона уже заняты поиском потенциальных съемщиков для собственного жилья на период 2012 года, когда в столице пройдут Олимпийские игры. И это при том, что ставки арены возрастут на 70 процентов, на фоне привычных цен. Об этом сообщает агентство Блумберг.

Есть предположения, что в период олимпийских игр и проведения Паралимипиады, британскую столицу могут посетить порядка 320 тысяч иностранцев.

Но на период игр всем гостям будет предложено лишь 120 тысяч номеров гостиниц, а из этого числа только 40 процентов номеров заберут специально для приглашенных гостей организационного комитета игр.

Интернет сайты уже в настоящее время просто переполнены объявлениями, в которых появились предложения сотен апартаментов и квартир невдалеке от объектов олимпийских игр и тех городов, которые незначительно отдалены от Лондона. Стоимость проживания в гостиницах может оказаться более чем в 2 раза выше. Это дает возможность собственникам столичного жилья в настоящее время требовать высокую цену.

Эксперты прогнозируют, что Олимпийские игры в Лондоне привлекут больше посетителей, чем предыдущие летние соревнования. А вот в 2004 году Олимпийские игры в Афинах посетило приблизительно 150 тысяч человек.

Элитное жилье в Москве. Сегодня самая доступная элитная квартира в Белокаменной стоит полтора миллиона долларов, об этом сообщает агентство недвижимости «Усадьба».

Эксперты акцентируют внимание на том, что в конце осени наблюдалось снижение порога приобретения на рынке элитной недвижимости столицы от 5 до 15 процентов на фоне конца 2008 года. Снижение цен коснулось элитного сегмента, начиная от новостроек и заканчивая квартирами в дореволюционных домах, которые подвергли полной реконструкции. В период кризиса средняя стоимость покупки на данном рынке сильно упала. Если ранее предложение в ценовом сегменте до одного миллиона долларов было небольшим, то в настоящее время большинство покупок элитного жилья заключается в границах 1-3 миллионов долларов, говорит председатель агентства «Усадьба», Наталья Кац.

Учитывая то, что нижний стоимостной порог в большинстве своем стартует с 1,6 миллионов долларов, собственники порой снижают цену где-то на 5-10 процентов от первичной цены. Как утверждают прогнозы экспертов, падения цен на элитное жилье в столице больше не ожидается, так как нынешний рынок уже оказался вблизи своей нижней отметки, а после этого начнет подниматься.

Вот только до докризисных отметок цены в данном сегменте уже никогда не доберутся.

Министр Виктор Басаргин, глава Минрегиона РФ, заявил, что все муниципальные и региональные чиновники, не реализовавшие план обеспечения ветеранов жильем, будут наказаны, вплоть до увольнения.
Господин Басаргин также сообщил, что на первое сентября этого года на учет дополнительного обеспечения поставлены 137,506 ветеранов, из которых 45,000 уже получили жилье, и еще 82,677 пока что ожидают своей очереди. Не получившие пока соответствующего жилья ветераны проживают в 22-ух регионах. В соответствии с программой чиновники отстали от графика по выдаче жилья трем тысячам ветеранов.

В рамках заседания президиума российского правительства, который проходил 19 июля, Владимир Путин сообщил, что он поставил подпись под стратегией развития ипотеки и ипотечного кредитования до 2030 года. Эта стратегия предусматривает рост доступности ипотеки для населения до уровня в 60 процентов населения страны.

В тоже время вице-премьер-министр Александр Жуков отметил, что в прошлом году лишь 17 процентов семей в стране могли приобрести жилья через ипотеку. «Планомерно эта доля должна возрастать. Так к 2015 году она должна составить 30 процентов, а к 2020 уже 50 процентов. Итоговая цель стратегии – 60 процентов, которые должны быть достигнуты к 2030 году. – сказал Жуков. – Удельный вес ипотечных сделок на рынке будет расти постепенно и с имеющихся 12 процентов вырастет до 50. А вот средний уровень ставок по ипотечным кредитам должен сокращаться вплоть до уровня инфляции в пару процентов, - сказал вице-премьер.

«Стратегия обуславливает долгосрочные планы развития жилищного ипотечного кредитования, а также основные меры, которые нужно принять в рамках развития и обеспечения ипотеки до 2030 года. Стратегия направлена на повышение доступности жилья, в первую очередь именно бюджетного жилья. Планируется привлечь в систему ипотеки долгосрочные ресурсы, в том числе и пенсионные фонды и накопления вместе с резервами страховых организаций и прочих средств инвесторов, - подытожил Жуков.

Коттеджи за чертой города являются дорогим для потребителя товаром, и его продажи осуществляются очень плохо. По данным «загородной недвижимости Миэль», средняя стоимость обособленного загородного дома колеблется от 400 тысяч долларов до одного миллиона.

В связи с этим девелоперы, которые работают в данном сегменте рынка, начали активно предлагать своим клиентам не только таунхаусы и коттеджи, но и квартиры в многоэтажках, которые размещены внутри поселка. Опрошенные изданием «Ведомости» эксперты соглашаются, что пока данный сегмент не понятен для потребителей, так это что-то между городским жильем на открытом и свежем воздухе и дачей.

Сейчас на рынке загородной недвижимости Подмосковья подобные квартиры являются самым доступным предложением, не учитывая участка без подряда, говорят аналитики Веско Консалтинг. В декабре 2009 года по расчетам этих экспертов, загородные апартаменты могли обойтись в 300 тысяч долларов, но по цене за один квадратный метр все же были дороже таунхаусов и коттеджей (2,6 тысячи долларов против 2,3 и 2,45 тысяч соответственно). Площадь такого объекта является на порядок меньшей, в среднем от 100 до 120 квадратных метров.